Москва, ЦАО, р-н Хамовники, улица Усачева, 9
м. Фрунзенская (10 минут), м. Парк Культуры (20 минут),
м. Воробьевы горы (4 минуты), м. Смоленская (4 минуты)
м. Фрунзенская (10 минут), м. Парк Культуры (20 минут),
м. Воробьевы горы (4 минуты), м. Смоленская (4 минуты)
Срок сдачи
2020
Класс
Премиум
Этажность
6 этажей
Корпусов
1 корпуса
Тип дома
Кирпичный
Высота потолков
-
Варианты отделки
Без отделки
Парковка
Подземная
О жилом комплексе «Magnum»
Magnum Opus — «великое дело», главный труд жизни. Самое значимое и эпохальное творение человека в искусстве, науке или любой другой сфере деятельности. Клубный дом Magnum на Усачева, 9 в Хамовниках — это новое явление, которое, несомненно, окажет влияние на сферу московской недвижимости премиум-класса, новое слово в сегменте. Концептуальный и эксклюзивный проект, свободный от условностей.
Этот дом «цепляет» и внешним видом. Нетипичная для района архитектура, особый характер: темный камень, необычная фактура, металл и стекло — брутальное и строгое здание, но с собственной харизмой и индивидуальностью.
Этот дом «цепляет» и внешним видом. Нетипичная для района архитектура, особый характер: темный камень, необычная фактура, металл и стекло — брутальное и строгое здание, но с собственной харизмой и индивидуальностью.
Magnum предлагает 40 апартаментов премиум-класса площадью от 55 до 199 м2 и высотой потолков 3,43 и 3,85 м. Апартаменты имеют зимние сады с панорамным остеклением. При строительстве дома применяются новейшие технологии шумоизоляции, также предусмотрены приточно-вытяжная вентиляция с подготовкой и увлажнением воздуха и многоуровневая система очистки воды.
На последнем этаже клубного дома Magnum расположены 4 пентхауса с зимними садами, увеличенной высотой окон и открытыми террасами. Общая площадь пентхаусов от 177 до 216 м2, высота потолков 3,85 м2. Панорамное остекление во всю стену и улучшенная звукоизоляция пола и стен - это квинтэссенция предложения от Magnum.
Magnum сразу обращает на себя внимание, несмотря на кажущуюся внешнюю простоту. Это уникальный проект от специалистов архитекторского бюро VOSTOK, реализующий концепцию сложного в простом, не похожий на другие жилые комплексы класса премиум.
Здание из темного камня, металла и стекла выполнено в стиле «роскошного минимализма». Закругленные формы каменного фасада, подчеркнутые в деталях из архитектурной бронзы, увековечивают индивидуальность и великолепие архитектуры Англии начала XX века и передают настроение эпохи: развитие промышленности, первые автомобили, которые создавались индивидуально и имели свой неповторимый характер.
Magnum отгорожен от проезжей части зеленой полосой с пышными деревьями, а с противоположной стороны здания располагается тихий уютный сад, который доступен только жильцам дома.
На последнем этаже клубного дома Magnum расположены 4 пентхауса с зимними садами, увеличенной высотой окон и открытыми террасами. Общая площадь пентхаусов от 177 до 216 м2, высота потолков 3,85 м2. Панорамное остекление во всю стену и улучшенная звукоизоляция пола и стен - это квинтэссенция предложения от Magnum.
Magnum сразу обращает на себя внимание, несмотря на кажущуюся внешнюю простоту. Это уникальный проект от специалистов архитекторского бюро VOSTOK, реализующий концепцию сложного в простом, не похожий на другие жилые комплексы класса премиум.
Здание из темного камня, металла и стекла выполнено в стиле «роскошного минимализма». Закругленные формы каменного фасада, подчеркнутые в деталях из архитектурной бронзы, увековечивают индивидуальность и великолепие архитектуры Англии начала XX века и передают настроение эпохи: развитие промышленности, первые автомобили, которые создавались индивидуально и имели свой неповторимый характер.
Magnum отгорожен от проезжей части зеленой полосой с пышными деревьями, а с противоположной стороны здания располагается тихий уютный сад, который доступен только жильцам дома.
Особенности комплекса
Лобби
Интерьер общих зон отличается изяществом и благородством. В отделке холлов и лифтов использованы натуральный камень, ценные породы дерева, бронза. Дизайн лобби проработан до мельчайших подробностей, каждая деталь осмысленна и находится на своем месте.
К услугам жителей и их гостей каминная комната - специальное уютное помещение для отдыха и ожидания, где можно пообщаться с соседями за чашечкой кофе, провести деловую встречу или просто посидеть у огня, сбросив напряжение рабочего дня.
К услугам жителей и их гостей каминная комната - специальное уютное помещение для отдыха и ожидания, где можно пообщаться с соседями за чашечкой кофе, провести деловую встречу или просто посидеть у огня, сбросив напряжение рабочего дня.
Паркинг
Паркинг располагается на -1 и -2 этажах и имеет 49 машиномест. Въезд на парковку осуществляется с помощью системы автоматизированного распознавания номеров.
Magnum обеспечивает безопасность жильцов дома на всех уровнях.
Magnum обеспечивает безопасность жильцов дома на всех уровнях.
Безопасность
Единая система диспетчеризации интегрирована с системой безопасности: осуществляется регистрация событий, вызов аварийных служб, удаленное управление инженерными системами здания. В доме организовано видеонаблюдение, охранная сигнализация и контроль доступа.
Противопожарная безопасность обеспечивается автоматической системой пожаротушения паркинга, системой сигнализации, противодымной вентиляцией.
Противопожарная безопасность обеспечивается автоматической системой пожаротушения паркинга, системой сигнализации, противодымной вентиляцией.
Планировки пентхаусов и апартаментов дома «Magnum»
Запросите планировки
Если вы не нашли то, что искали - сообщите нам об этом. Мы подберем для вас лучшие варианты цен и планировок, предложим персональные условия.
Юлия
Эксперт в недвижимости
ЖК «Magnum» — на карте
Ипотека от банков — для ЖК «Magnum»
Предложения банков-партнеров
Акции для ЖК «Magnum»
Предложения банков-партнеров
Льготная новостройка
«Льготная новостройка» продлена до 01.07.2022:
- ставка по кредиту – от 4,49%;
- первоначальный взнос – от 15%;
- максимальная сумма кредита – 3 000 000 рублей для всех регионов РФ;
- срок заключения кредитного договора – до 1 июля 2022 года;
- срок кредита – от 3 до 25 лет.
- ставка по кредиту – от 4,49%;
- первоначальный взнос – от 15%;
- максимальная сумма кредита – 3 000 000 рублей для всех регионов РФ;
- срок заключения кредитного договора – до 1 июля 2022 года;
- срок кредита – от 3 до 25 лет.
Семейная ипотека
«Семейная ипотека» теперь и для семей с одним ребенком:
- ставка по кредиту – от 3,5%;
- первоначальный взнос – от 15%;
- срок кредита – от 3 до 25 лет.
- ставка по кредиту – от 3,5%;
- первоначальный взнос – от 15%;
- срок кредита – от 3 до 25 лет.
7,9% при взносе от 60%
Условия:
- взнос от 60%
- подача заявки онлайн на сайте ВТБ (достаточно паспорта и СНИЛС) или через застройщика-партнера
- цифровые сервисы на сделке
- взнос от 60%
- подача заявки онлайн на сайте ВТБ (достаточно паспорта и СНИЛС) или через застройщика-партнера
- цифровые сервисы на сделке
8,3% для всех
Условия:
- подача заявки онлайн через сайт ВТБ (нужны паспорт и СНИЛС) или у застройщика-партнера (-0,3%)
- цифровые сервисы на сделке (-0,3%)
- после подписания кредитного договора стать зарплатным клиентом - в течении 3-х месяцев (-0,3%)
- подача заявки онлайн через сайт ВТБ (нужны паспорт и СНИЛС) или у застройщика-партнера (-0,3%)
- цифровые сервисы на сделке (-0,3%)
- после подписания кредитного договора стать зарплатным клиентом - в течении 3-х месяцев (-0,3%)
Детская ипотека
Ставка 4,7% при подаче заявки онлайн на сайте ВТБ (достаточно паспорта и номера СНИЛС) и применении цифровых сервисов на сделке.
Льготная ипотека
Варианты лучших условий ипотеки с господдержкой от ВТБ:
1) Ставка 4,3% на первые 6 месяцев, после - 6,5%
2) Ставка 5,3% на первые 12 месяцев, после - 6,5%
3) Ставка 5,75% - на весь срок, при подаче заявки онлайн (дисконт -0,3%) и цифровых сервисах на сделке (-0,3%).
1) Ставка 4,3% на первые 6 месяцев, после - 6,5%
2) Ставка 5,3% на первые 12 месяцев, после - 6,5%
3) Ставка 5,75% - на весь срок, при подаче заявки онлайн (дисконт -0,3%) и цифровых сервисах на сделке (-0,3%).
Ипотека по паспорту
Для подачи заявки и получения решения банка достаточно паспорта и номера СНИЛС.
Сам СНИЛС можно принести позже на сделку. Подойдет и самозанятым.
Без надбавки к ставке - доступны все предложения банка по ставкам от 4,3%.
Сам СНИЛС можно принести позже на сделку. Подойдет и самозанятым.
Без надбавки к ставке - доступны все предложения банка по ставкам от 4,3%.
Без страховки
Страхование жизни на первый год не требуется - в отличии от других банков.
Распространяется на все программы банка для новостроек (включая готовое жилье от застройщика).
Экономьте время и деньги - в среднем 20 тыс. рублей.
Распространяется на все программы банка для новостроек (включая готовое жилье от застройщика).
Экономьте время и деньги - в среднем 20 тыс. рублей.
Спецставка для зп клиентов
Для ряда работодателей (например МВД, МЧС, АЛРОСА, Росгвардия, ОДК, АВТОВАЗ, РусГидро, СУЭК, Росатом, Россети, Роскосмос, Ростелеком, и др.) даем повышенный зарплатный дисконт 0,5% и ставку от 8,1%. Наличие льготы уточните у ипотечного менеджера ВТБ по ИНН или названию своего работодателя.
Бонус -0,3% к ЛЮБОЙ ставке
Оплачивайте покупки Мультикартой ВТБ и снижайте ставку по ипотечному кредиту на 0,3%!
Вознаграждение (возврат уплаченных %) начисляется при сумме покупок от 10 000 руб. в месяц. Подключить - в мобильном приложении ВТБ.
Вознаграждение (возврат уплаченных %) начисляется при сумме покупок от 10 000 руб. в месяц. Подключить - в мобильном приложении ВТБ.
Больше метров - меньше ставка
Дисконт 0,5% к ставке ипотеки за квартиры площадью от 65 кв. м. и выше
Обратите внимание и на другие дома в московском районе Хамовники
Купить квартиру в Москве и области – легко и надежно. А также получить спеццены и планировки – помогут в SNVTIME – у брокера и эксперта на рынке недвижимости. Мы работаем легко. С 2011 года.
+7 (495) 766 0448
111024 Россия, г.Москва, ул.Авиамоторная, д.12, оф.516
По Федеральной системе бронирования и продажи квартир в новостройках.
Квартиры и апартаменты
Семейная и льготная ипотека
Военная ипотека
Рассрочка без удорожания
Актуальный каталог лучших новостроек
Любая информация, представленная на данном рекламном носителе, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, не содержит точного и полного описания характеристик объекта и может быть изменена.
+7 (985) 766 0448
Получите персональные цены и планировки
Сообщите, пожалуйста, метраж, этаж и бюджет вашей покупки - мы найдем в нужном доме лучшие планировки и цены на квартиру или апартаменты
Мы перезвоним вам с номера: +7 (985) 766 0448
Агентство SNVTIME
Агентство SNVTIME
Помогаем с ипотекой.
Выгодно и быстро.
Выгодно и быстро.
Мы расскажем Вам больше
Сообщите нам о желаемой планировке или цене
Мы найдем для вас лучшее
