Москва, САО, район Беговой, ул.Скаковая Аллея, д.11 м.Беговая
Стоимость 300 000 000 руб.
Характеристики здания
Площадь здания 1329,2 кв.м
Форма собственности частная собственность (2 физлица )
Год постройки 1940
Каркас кирпичный
Стены кирпичные
Назначение нежилое здание (учрежденческие)
Этажность 3 + мансарда
Характеристики земельного участка
Площадь ЗУ 536 кв.м
Форма собственности договор аренды земельного участка с ДГИ г. Москвы
Категория земель земли поселений (земли населенных пунктов)
Основные виды разрешенного использования земельного участка: общежития. Размещение зданий, предназначенных для размещения общежитий, предназначенных для проживания граждан на время их работы, службы или обучения, за исключением зданий, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.7 (3.2.4).
Договоры - напрямую со снабжающими организациями (Мосэнергосбыт, Моэк Горэнергосбыт , ГБУ Жилищник района Беговой), потребление оплачивается по счетчикам
Доходы среднемесячное поступление от сдачи в аренду здания: 1 225 000 руб.
Расходы
Налоговая нагрузка - УСН: 6 % от дохода ы месяц - налог на имущество: 2 % от кадастровой стоимости в мес. - плата за землю 1,5 % от кадастровой стоимости в мес.
Остальные расходы формируются в зависимости от необходимого персонала на объекте (бухгалтер, юрист, инженер).
Дополнительно
В настоящее время персонал комплексно обслуживает несколько объектов: постоянных сотрудников исключительно на данном объекте нет.
На карте ↗
Вид коммерч. недвижимости: Здание
Получить консультацию по лоту:
КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Мы перезвоним вам с номера: +79857660448 Агентство недвжимрсти SNVTIME